квартиры в сочи

НОВОСТИ

 

О ГОРОДЕ СОЧИ

 

КВАРТИРЫ В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

 

КВАРТИРЫ В ГОТОВЫХ ДОМАХ

 

 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

 

История развития города-курорта

   Как город, Сочи начал развиваться в конце ХIХ - начале ХХ в. Создается своеобразная культура градостроительства, присущая только Черноморским курортным городам. Большинство общественных и частных построек возводили в модном европейском стиле "модерн", где можно угадать элементы средневековых замков, крепостных стен. В то время Сочи условно делился на верхнюю и нижнюю части: верхняя была отведена под гостиницы, пансионы, дачи, нижняя - деловая и торговая часть, где располагались многочисленные лавочки, конторы, рынок, жилые постройки средних и низших сословий. В самом центре города раскинули свои ветви гигантские платаны, словно шатром закрывая современный Курортный проспект. Деревья были посажены в 1913 году учениками Сочинской прогимназии к 300-летию дома Романовых и к 75-летию со дня основания Сочи. Кто бы мог представить в то время, что Платановая аллея станет олицетворением современного курорта. В верхней части города возвышается стройный белокаменный Михайло-Архангельский собор - один из первых в юго-восточной части Черноморского побережья Западного Кавказа. Он был возведен в конце 80-х годов ХIХ века в честь Архангела Михаила, являвшегося покровителем и русского воинства, и лица реального - Великого князя Михаила, наместника царя Александра II на Кавказе. Автор проекта - известный русский архитектор С. Каминский. Осуществлял строительство на месте - архитектор А. Верещагин, страстный популяризатор Сочи как будущего курорта России. Александр Верещагин состоял в ближайшем родстве с известным русским художником-баталистом Василием Верещагиным. Александр изучал сельское хозяйство, разводил сады, строил в Сочи дачи, городские здания. Среди них выделяется Михайло-Архангельский собор.

В начале ХХ века на территории Сочинского округа насчитывалось 9 культовых православных церквей и один мужской монастырь. Церкви располагались в Адлере, Хосте, Дагомысе, Лазаревском. Они были выполнены с большим художественным мастерством и вкусом. При Советской власти в 20 - 30-е годы культовые учреждения закрывались, многие были разрушены временем, а Михайло-Архангельский собор остаётся действующим до сегодняшнего дня. В настоящее время происходит процесс возрождения русского православия. В 1992 году открылась Свято-Рождество-Богородицкая церковь в Лазаревском, построенная в 1902 году; заново возводится церковь Святого Духа в Адлере, на месте снесенной в 30-е годы; открыт католический храм в Центральном районе.

По вероисповеданию население старого Сочи делилось на православных, армяно-григориан, католиков и мусульман. Но, несмотря на религиозные различия, представители всех национальностей жили в мире и согласии. Установившиеся в конце ХIХ века основы добрососедства, гостеприимства, дружелюбия сохранились и умножились в наши дни. Возле собора находятся строения конца ХIХ - начала ХХ века - это Сочинский маяк, который в 1990 году отметил свое 100-летие. Он строился на средства крупнейшей транспортной компании России - Русского Общества Пароходства и Торговли, осуществлявшего пассажирские и транспортные перевозки по Черному морю. На противоположной стороне от собора, располагается здание бывшего Казначейства. Оно было построено в начале ХХ века по проекту сочинского архитектора-самоучки Алексея Буткина, выполнено в стиле "модерн". В настоящее время здесь разместился Сочинский расчетно-кассовый центр.

От соборного дворика открывается великолепный вид на близлежащий горный хребет, являющийся самой высокой точкой города - та самая "Батарейка", где в конце ХIХ века размещалась артиллерийская батарея. На вершине, рядом с телевышкой хорошо виден дом оригинальной архитектурной конструкции - один из старейших в городе, он был построен в 1887 году. Крыша здания покрывалась специальной черепицей, изготовленной во Франции на Марсельском заводе Романа Буайе, продукция которого широко использовалась при строительстве большинства сооружений в Старом Сочи. Местная промышленность не могла обеспечить нужды растущего курорта, и потому приходилось завозить многие материалы из разных европейских стран. В верхней части города, на бывшей улице Московской (ныне улица имени Орджоникидзе) земли принадлежали многим состоятельным владельцам, к примеру, районом современного Луна-парка и кинотеатра "Стерео" владел Феликс Федорович Юсупов, один из богатейших людей России. А двухэтажный особняк, где в настоящее время расположился городской клуб юных туристов когда-то принадлежал легендарному Григорию Распутину.

Параллельно улице Московской протянулся Приморский бульвар, заложенный в 1900 году на средства министра земледелия и государственных имуществ А. С. Ермолова. Бульвар долгое время назывался Ермоловским. На его территории находится библиотека имени А. С. Пушкина, открытая мая 1912 года. Строительство проводилось по проекту архитектора Буткина на средства прогрессивной общественности города. Почетными представителями библиотеки были избраны министры, известные политические деятели правительства - С. Ю. Витте и А. С. Ермолов. Они не только имели земли в Сочинском округе, но и оказывали материальную помощь на нужды растущего курорта.

На рубеже столетий открываются учреждения отдыха - гостиницы, самыми дорогими и фешенебельными были: "Гранд-Отель", "Марсель", "Бель-вью", имевшие до 45 номеров. Гостиницы находились в удобном месте возле Приморского бульвара. Указанными строениями завершалась городская черта и начинались земли частных владельцев. С юга к Сочи примыкали Верещагинские дачные участки, где в начале века появились оригинальные постройки состоятельных владельцев. Среди них выделяется дача "Надежда", ныне парк "Дендрарий". Он был заложен в 1892 году известным издателем и публицистом С. Н. Худековым. В верхней части владелец установил оригинальные скульптуры из Санкт-Петербурга, выполненные из чугуна, построена беседка в мавританском стиле, внизу - устроены пруды. В настоящее время в парке "Дендрарий" насчитывается более 2,5 тысячи уникальных субтропических растений из многих стран мира. В 1979 году пущена в эксплуатацию канатная дорога, по парку можно совершить увлекательную экскурсию.

В начале ХХ века появилась недвижимость в Сочи известного русского артиста Н. А. Шевелева. Дача была построена в мавританском стиле возле моря, разбит небольшой парк. Здесь несколько раз останавливался Федор Иванович Шаляпин, когда выступал в Сочи с концертами. Ныне дача располагается на территории санатория имени М. Фрунзе. На противоположной стороне, с севера, за рекой Сочи к городу примыкали земли потомственного Почетного гражданина города Москвы В. А. Хлудова. В 1896 году им была построена двухэтажная дача в стиле русского теремного зодчества, позже заложен парк "Ривьера", ныне он хорошо известен жителям и гостям курорта. Ривьерский парк раскинулся на 16 гектарах, где насчитывается более 200 видов уникальных растений.

14 июня 1909 года принято считать датой, с которой эта местность стала приобретать курортное значение. Тогда открылся комплекс из двух четырехэтажных гостиниц с театром, кафе, рестораном, имевший водопровод, канализацию, собственную электростанцию и получивший название "Кавказская Ривьера". Его строительство начал еще в 1904 году предприимчивый московский коммерсант А. Г. Тернопольский. Он, проницательно прикинув возможные перспективы выколачивания барышей из "утомленных россиян" в этой уникальной по природно-климатическим условиям местности, заведомо создал своему предприятию хорошую рекламу. В брошюре "Что могут сделать сочинцы для славы своего родного города", изданной в 1908 году в Петербурге, он писал, что красота Сочи гораздо эффектнее, чем красота таких прославленных курортов, как Ментона, Канны, Ницца, Сан-Реме, и других. Здесь же приводился ряд интересных сведений, доказывающих преимущество природных характеристик Сочи над прославленными курортами Англии, Франции и Италии. В первый же год эксплуатации отеля "Кавказска Ривьера" успех превзошел ожидания. В 1910 году Тернопольский строит еще один трехэтажный корпус и водосветоэлектролечебницу. В последствии, полагая, что нащупал золотое дно, с целью расширения предприятия организовал акционерное общество, в которое вошли много лиц с крупными именами и видным общественным положением: сановники, члены Государственного совета, управляющие отделениями Государственного банка, директора частных банков и т. п.

Среди привилегированных классов начался настоящий бум по скупке участков, строительству дач и коммерческих предприятий на территории Сочи. Те земли, которые приобретались по гривеннику за квадратную сажень, продавались по 10-15 рублей.

В конце 1911 года акционерное общество, созданное советником М. М. Зензиновым и врачом В. Ф. Подгурским, взяло у царского правительства в аренду на 75 лет мацестинские источники. Были предприняты весьма энергичные шаги по развитию бальнеолечебной базы. Однако первоначально за сезон здесь отпускалось лишь 1300 ванн. На карте 1914 года "Земельные владения в Сочинском округе" показаны 150 владений князей Юсупова, Оболенского, Долгорукова, Муравьева, графини Голенищевой-Кутузовой, министров Ермолова, Витте, генерала Куропаткина ("отличившегося" безынициативностью в русско-японской войне 1904 года; его дачу, расположенную на месте современного санатория "Авангард", так и прозвали - "Терпение"), действительного статского советника Малевинского, миллионерши Мамонтовой и других. Дагомыс был вотчиной самодержца всея Руси, а рядом, в Учдере, располагались владения его министра Аракчеева.

Население города в этот период росло в основном за счет строительных рабочих и прислуги, обслуживающей приезжающих на модный курорт власть имущих. На фоне грязного небольшого городка кричаще выделялись роскошные комфортабельные виллы и дачи богатеев, а местные жители существовали в деревянных лачугах в антисанитарных условиях. В городе отсутствовали водопровод, канализация, по улицам бродили тощие свиньи и чумазые буйволы. Город и курорт существовали отдельно друг от друга и представляли собой две полярные крайности. До Великой Октябрьской социалистической революции в Сочи проживало около 13 тысяч человек. В нем работали 10 частнопрактикующих врачей, из которых 5 приезжали на период летнего сезона. Вследствие непомерной дороговизны лечиться и отдыхать здесь могли лишь очень состоятельные люди. Путь к лечению трудовому люду был закрыт. После установления Советской власти курорт был национализирован, в настоящее время санаторий "Кавказская Ривьера" - старейший в городе, он по-прежнему пользуется большой популярностью у приезжающих на отдых.

Одним из основных лечебных факторов Сочи являются мацестинские минеральные источники. На Старой Мацесте сохранились постройки начала ХХ века, отражающие историю. В начале века источники использовало Сочинское Благотворительное общество. В 1902 году для этой цели был открыт небольшой деревянный сарайчик, установлены ванны для бесплатного отпуска мацестинских процедур. Через 8 лет источники и землю приобрели предприниматель М. Зензинов и врач В. Подгурский. Вскоре они образовали акционерное общество и по прошествии двух лет открыли водолечебницу, а позже гостиницу. Уже к 1913 году здесь отпускалось более 13 тысяч платных процедур, ежегодно отдыхало около 6 тысяч человек. Именно Мацеста принесла курорту мировую славу и известность.

В начале ХХ века получают популярность курортные поселки Сочинского округа - Лазаревское, Хоста, Адлер, Красная Поляна, где по типу Сочи стали открываться учреждения отдыха - гостиницы, пансионы, дачи, были разбиты парки в Хосте, в Адлере. Самым живописным считается Адлерский парк "Южные Культуры", заложенный в 1912 году известным дендрологом А. Регелем, в настоящее время сюда можно совершить интересную экскурсию.

В Адлерском районе находится поселок Красная Поляна, он расположен в живописной местности среди гор Главного Кавказского хребта. Как населенный пункт, поселок был возрожден в конце ХIХ столетия греческими, русскими и украинскими переселенцами. Учитывая исключительное географическое положение, в наши дни здесь планируется развивать базы для зимних видов спорта. Сочи был заявлен на проведение зимней Олимпиады 2002 года.

Благодаря созидательному труду многих поколений сочинцев город становится известным курортом России.

В 1917 году развитие курорта было заметно приостановлено сменой власти и последующей гражданской войной. На Черноморском побережье проходили боевые действия. Так сложились исторические обстоятельства, что именно в Сочи завершилась гражданская война - 2 мая 1920 года на одной из сочинских дач был подписан акт о полной капитуляции 60-тысячной белогвардейской армии Антона Деникина. Сам главнокомандующий еще в апреле 1920 года из порта Новороссийск навсегда покинул Россию. В Адлерском районе деникинская армия была разоружена и интернирована вглубь страны. Об этом важном историческом событии свидетельствует скульптура всадника, установленная на шоссе возле курортного поселка Кудепста, где происходило разоружение. Она стала символом наступления гражданского мира, который так необходим в наши дни многим народам Кавказа. После окончания гражданской войны в Сочи на базе национализированных дач, вилл, пансионов открываются первые санатории: "Москва", "Красная Москва", дом отдыха для работников искусств - "Рабис", санаторий "Кавказская Ривьера", санаторий в Уч-Дере, получивший имя первого наркома здравоохранения Н. Семашко. Только за 1921 год на курорте отдохнуло свыше четырех тысяч человек. Решались вопросы по оздоровлению климата, развитию коммуникаций и электрификации.

 
 
 
   
© 2006-2011 ЗАО «Мега Траст» продажа квартир в Сочи
Адрес в Москве: Шмитовский проезд, д. 16, стр. 1, тел: +7(495)647-40-93;
Адрес в Сочи: ул.Яна Фабрициуса, д.2/4а, офис 8, тел: +7(8622)96-70-96

Карта сайта

все права защищены